Πωλείται Μεζονέτα 56 τ.μ. Καλλιθέα, Χαλκιδική

Στην καρδιά της Καλλιθέας Χαλκιδικής, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη και πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 56 τ.μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον κεντρικό πεζόδρομο και το δημοτικό πάρκινγκ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Η εξαιρετική του θέση, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άριστη κατάστασή του, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Χαλκιδικής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινούς, άνετους χώρους που εξασφαλίζουν άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Διαρρύθμιση: Άνω επίπεδο - Ευρύχωρη σαλοκουζίνα, Καναπές που μετατρέπεται σε διπλό κρεβάτι, WC επισκεπτών, Άνετο μπαλκόνι

Κάτω επίπεδο - Μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, Πλήρες μπάνιο, Αποθηκευτικός χώρος
Βεράντα με πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο.

Η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως τέσσερα άτομα και ένα βρέφος, ενώ η ιδιαίτερη διαρρύθμισή της παρέχει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, αυξάνοντας σημαντικά τις επενδυτικές της προοπτικές.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
✔ Εμβαδόν 56 τ.μ.
✔ Δύο επίπεδα
✔ 1 υπνοδωμάτιο
✔ 1 μπάνιο και 1 WC
✔ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
✔ Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα
✔ Κλιματισμός
✔ Εσωτερική σκάλα
✔ Αποθήκη
✔ Βεράντες και ιδιωτικός κήπος
✔ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός
✔ Έτος κατασκευής 2000
✔ Ελάχιστα κοινόχρηστα (περίπου 2€/μήνα)

Σημεία που προσδίδουν ιδιαίτερη αξία:
• Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στον κεντρικό πεζόδρομο της Καλλιθέας
• Άμεση πρόσβαση σε super market, καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα
• Δημοτικό πάρκινγκ σε ελάχιστη απόσταση, εξασφαλίζοντας εύκολη στάθμευση
• Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα
• Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking)
• Δυνατότητα δημιουργίας δύο αυτόνομων κατοικιών για μεγιστοποίηση της απόδοσης

Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία σε κορυφαία τοποθεσία της Χαλκιδικής ή ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική δυναμική και άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.

Τιμή Πώλησης: 145.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #1554

Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Καλλιθέα Χαλκιδικής, που συνδυάζει προνομιακή θέση, άνεση διαβίωσης και υψηλές προοπτικές απόδοσης.