Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» 2026: Επιδότηση έως 36.000€ για κατοικίες

Εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το νέο, διευρυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», ένα από τα βασικά εργαλεία της Πολιτείας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας, ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου σχήματος εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, ενώ για πρώτη φορά το πρόγραμμα δεν θα αφορά μόνο κλειστά ακίνητα προς μίσθωση, αλλά και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες.

Έως 36.000€ επιδότηση ανά ακίνητο

Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο και μπορεί να φτάσει έως:

36.000 ευρώ ανά ακίνητο
κάλυψη έως 90% του συνολικού κόστους εργασιών
ανώτατο όριο 300€ ανά τ.μ.

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες:

έως 120 τ.μ.
με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990

Ποιες εργασίες επιδοτούνται

Η έμφαση του νέου προγράμματος δίνεται στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες αναμένεται να επιδοτούνται με ποσοστό 60% έως 90%. Ενδεικτικά επιλέξιμες εργασίες είναι:

υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
αντικατάσταση πλακιδίων
πλήρης ανακαίνιση μπάνιου
βαψίματα και αποκατάσταση φθορών

Παράλληλα, παραμένουν επιλέξιμες και ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως:

εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
αντικατάσταση κουφωμάτων

χωρίς την υποχρέωση εκτεταμένων ενεργειακών αναβαθμίσεων. Οι ενεργειακές εργασίες αναμένεται να καλύπτουν περίπου 20%–30% της συνολικής δαπάνης, με ποσοστά επιδότησης 20%–40%.

Ποιοι θα είναι δικαιούχοι

Δικαίωμα συμμετοχής αναμένεται να έχουν:

ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων που παραμένουν ακατοίκητα για τουλάχιστον δύο χρόνια
ιδιοκτήτες ιδιοκατοικούμενων κατοικιών

Τα εισοδηματικά όρια που εξετάζονται φτάνουν:

έως 35.000€ για ζευγάρια
με προσαύξηση 5.000€ ανά παιδί

Δεν προβλέπεται ηλικιακό όριο, ενώ σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες δεν θα υπάρχει περιορισμός στον αριθμό αιτήσεων ανά ιδιοκτήτη, για διαφορετικά ακίνητα.

Σημαντική ενίσχυση σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα

Το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί ουσιαστική αναβάθμιση των προηγούμενων κύκλων, όπου τα ανώτατα ποσά επιδότησης ήταν σημαντικά χαμηλότερα. Στόχος είναι η επαναφορά στην αγορά δεκάδων χιλιάδων κατοικιών, σε μια περίοδο όπου η έλλειψη στέγης εκτιμάται ότι ξεπερνά τις 180.000 κατοικίες.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι

Οι τελικοί όροι του προγράμματος θα οριστικοποιηθούν με την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) και την επίσημη ανακοίνωση της έναρξης των αιτήσεων.

Η Invest Online παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και θα ενημερώνει έγκαιρα για:

την ημερομηνία έναρξης της πλατφόρμας
τα τελικά κριτήρια ένταξης
τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων